a) Người sử dụng đất là Tổ chức,
cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu
tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại
giao nộp hồ sơ tại bộ phận “Một
cửa” - Sở Tài nguyên và Môi trường.
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng
dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với
quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam nộp hồ
sơ tại bộ phận “Một cửa” của UBND cấp huyện (Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất
đai cử cán bộ tiếp nhận hồ sơ)
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp
xã nếu có nhu cầu.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa
03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp
hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
b) Cán bộ tiếp
nhận hồ sơ có trách
nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao
Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; Ghi ngày giờ tiếp nhận hồ sơ và
ký xác nhận cán bộ tiếp nhận hồ sơ vào đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với
đất; Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì
trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp
xã phải chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
c) Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai - Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có
thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp đã
cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính
thửa đất;
- Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập
hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải
cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định; thông báo cho người sử dụng đất ký
hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với
trường hợp phải thuê đất;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai.
d) Văn phòng đăng ký đất đai trao
Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao
đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
|