26. Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu
28/05/2015
Lượt xem: 1535
Trình tự
thực hiện
|
a) Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xác
nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp nộp hồ sơ tại bộ phận “Một cửa” của UBND cấp huyện (Chi
nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cử cán bộ tiếp nhận hồ sơ)
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp
xã nếu có nhu cầu.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa
03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp
hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
b) Cán bộ tiếp
nhận hồ sơ có trách
nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao
Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; Ghi ngày giờ tiếp nhận hồ sơ và ký xác nhận cán bộ tiếp nhận hồ sơ vào
đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; Trường hợp nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.
c) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ gia
đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có
quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến
Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
d) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất vào
Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận
cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
|
Cách
thức thực hiện
|
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xác
nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp nộp hồ sơ tại bộ phận “Một cửa” của UBND cấp huyện (Chi
nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cử cán bộ tiếp nhận hồ sơ)
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp
xã nếu có nhu cầu.
|
Thành
phần, số lượng hồ sơ
|
1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn
liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ
|
Thời
hạn giải quyết
|
Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 15 ngày.
Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể
từ ngày có kết quả giải quyết.
|
Đối
tượng thực hiện
|
Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
|
Cơ
quan thực hiện
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã.
|
Kết
quả thực hiện
|
- Ghi vào
sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Giấy
chứng nhận đã xác nhận thay đổi.
|
Lệ
phí
|
Lệ phí địa chính chứng nhận đăng ký
biến động:
Trường hợp là
tổ chức: 30.000 đồng/ lần;
Trường hợp là
hộ gia đình, cá nhân: 28.000 đồng/ lần đối với thành phố Lào Cai; 14.000
đồng/ lần đối với các khu vực khác.
Hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn
không phải nộp Lệ phí địa chính.
|
Tên
mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền
với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
|
Yêu
cầu, điều kiện thực hiện
|
Khi hết hạn sử dụng đất.
|
Căn
cứ pháp lý
|
- Luật số
45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;
- Nghị định
số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một
số điều của Luật Đất đai;
- Thông tư
số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ
sơ địa chính;
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014
của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Thông tư
số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về
phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương;
- Quyết định
số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27/8/2014 Quyết định về việc công bố bộ thủ tục hành
chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Tài
nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 74/2014/QĐ-UBND ngày 03/12/2014 của UBND tỉnh Lào Cai
về việc thu Lệ phí địa chính trên địa bàn toàn tỉnh.
|