a) Người sử dụng đất là Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt
Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự
án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao nộp hồ sơ tại bộ phận “Một cửa” - Sở Tài nguyên và Môi trường.
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng
dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với
quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam nộp hồ
sơ tại bộ phận “Một cửa” của UBND cấp huyện (Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất
đai cử cán bộ tiếp nhận hồ sơ)
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp
xã nếu có nhu cầu.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa
03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp
hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
b) Cán bộ tiếp
nhận hồ sơ có trách
nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao
Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; Ghi ngày giờ tiếp nhận hồ sơ và
ký xác nhận cán bộ tiếp nhận hồ sơ vào đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản
gắn liền với đất; Chuyển
hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký đất đai.
Trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì trong thời hạn 03
ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ
sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
chuyển hồ sơ cho cơ quan tài nguyên và môi trường.
c) Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm
định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê
đất đối với trường hợp thuê đất; chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa
chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và thực hiện đăng ký.
đ) Người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp, chứng từ đã thực hiện
xong nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất cho bộ phận “Một
cửa”.
e) Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy
chứng nhận đã cấp; trao kết quả cho bộ phận “Một cửa” để trả cho người sử
dụng đất hoặc chuyển kết quả cho UBND cấp xã để trao cho người sử dụng đất.
Thu phí, lệ phí
theo quy định.
g) Đối với những trường hợp không
đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường
thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định.
|